Die angebotene Fläche besteht aus 4 Räumen im EG (2 Ladenräume und 2 Nebenräume inkl. Dusche und WC) sowie 22m² Abstell/ Lagerfläche im UG. Die Gesamtfläche des EG inkl. Keller beträgt 145m². Die beiden vorderen Ladenräume (großer Raum 75m²; kleiner Raum 16m²) könnten jeweils separat angemietet werden, da sie beide über einen eigenen Eingang verfügen. Highlights sind die großzügigen Fensterflächen in beiden Ladenräumen, welche zur Hauptverkehrsstraße ausgerichtet sind, als auch mehrere Parkplätze vor dem Ladenbereich.
Der Laden befindet sich in Gröbenzell – 20km westlich von München – direkt an der Hauptverkehrsader, nur wenige Autominuten vom Autobahnkreuz München-West entfernt. Fußläufig erreichbar sind Bus- und S-Bahnhaltestellen.
Die Räume werden ohne Mobiliar zur Verfügung gestellt und dürfen individuell eingerichtet und gestaltet werden, allerdings sollte nach Ende des Mietverhältnisses der Ursprungszustand der Räumlichkeiten bestehen.