Dans un bel immeuble ancien, idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Vienne, atteint un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 195 mètres carrés + cave à usage temporaire. La propriété peut être utilisée comme une hospitalité, un espace de vente au détail ou un bureau. L'état brut de la zone donne la possibilité de concevoir les locaux en fonction de leurs propres besoins.
Directement au monument Nestroy au début de la Praterstraße, entouré de restaurants et de boutiques déjà connus à Vienne (Mochi, Ansari, Ramasuri, Schella Kann, Song, Stewart, El Gaucho, etc.), un flair unique s'est développé dans cette section de la rue. Webster University, Uniqa ou Hotel Sofitel contribuent également à une fréquence élevée.
Les stations de métro Nestroyplatz et Schwedenplatz sont à quelques minutes à pied.